题目

6.某块土地，地租为 200 万元，土地价格为 4000 万元。若银行存款利息率不变，该土地的地租增加到 300 万元时，银行存款利息率和土地价格分别是：A.．5%、9000 万元B.．5%、6000 万元C.．6%、9000 万元D.．6%、6000 万元

6.某块土地，地租为 200 万元，土地价格为 4000 万元。若银行存款利息率不变，该土地的地租增加到 300 万元时，银行存款利息率和土地价格分别是：
A.．5%、9000 万元
B.．5%、6000 万元
C.．6%、9000 万元
D.．6%、6000 万元

题目解答

答案

【答案】B【解析】土地价格的公式是：土地价格=预期地租收入/银行存款利息率。此题的计算要经由两个过程：（1）已知地租=200 万元，土地价格=4000 万元，则银行存款利息率=地租/土地价格=200 万元/4000 万元=5%；（2）已知银行存款利息率=5%，地租=300 万元，则土地价格=地租/银行存款利息率=300 万元/5%=6000 万元。故此题的正确答案是选项 B。小提示：此考点在 2013 年大纲解析中已删除，无需训练。

解析

步骤 1：计算银行存款利息率
根据题目，已知地租为 200 万元，土地价格为 4000 万元。根据土地价格的公式：土地价格 = 预期地租收入 / 银行存款利息率，可以计算出银行存款利息率。
步骤 2：计算新的土地价格
已知银行存款利息率不变，地租增加到 300 万元。根据土地价格的公式，可以计算出新的土地价格。